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                      ·首頁 > 房產新聞 > 降價潮蔓延 全國性房企銷售業績將遇寒流(龍港房產網 www.sbaosafety.cn)

                      降價潮蔓延 全國性房企銷售業績將遇寒流(龍港房產網 www.sbaosafety.cn)

                      更新時間:2011-11-23 16:54:01 - 來源:龍港房產網 點擊數:10904 >> 我要發表評論
                      樓市調控加上時值年末,眾多大型開發商紛紛加入降價“跑量”陣營。上周,上海萬科在滬新推的“萬科尚景苑”,報價明顯低于前期房源,引起了不小的市場關注。監測數據表明,10月中下旬以來,一些降價樓盤紛紛取得了不錯的銷售“戰績”。據上海中原地產統計,上周上海新建商品住宅成交面積為11.17萬平方米,環比上揚了12.34%,達到近三周以來的最高值。龍港房產網(RZZZ吧) www.sbaosafety.cn

                      “上周,萬科和保利分別在上海、南京、重慶、深圳等城市進行了降價銷售!敝性瘓F研究中心有關負責人說。如,萬科在深圳的兩個項目分別推出特價房,最低折扣達到88折;保利在重慶的6個項目也傳出打折促銷的消息,最大降幅接近20%。綠地、中海、保利、萬科、富力等品牌開發商近期都加入了降價銷售陣營,不少樓盤的銷售均價環比有1至2成甚至更高幅度的下降。

                      上周,上海共有7個樓盤推出新房源,其中1個為首次亮相項目,6個為舊盤加推項目。去年年底開盤的位于青浦北部板塊的“萬科尚景苑”,今年7月份推出的一批房源,網上房地產報價為1.64萬至2.28萬元/平方米;上周加推的一批房源,報價為1.11萬至1.73萬元。萬科此舉,普遍被市場解讀為“降價促銷”。萬科方面則表示,價格是由市場決定的,企業只能“發現”價格,而不可能單方面“決定”價格。未來,萬科仍將積極主動順應市場變化趨勢,尊重市場實際情況合理定價,按照購房者愿意接受的價格售出產品。龍港房產網(RZZZ吧) www.sbaosafety.cn

                      主動調整價格的樓盤,紛紛實現了快速消化房源的目的。據上海搜房網數據監控中心統計,上周全市有超過6成的區縣新房成交量出現了不同幅度的上揚,尤其是近期降價促銷頻繁的浦東、松江、嘉定、寶山等區,成交量更為集中。記者昨天致電“萬科尚景苑”,售樓處工作人員表示,上周開盤的一批79平方米的房源,已經所剩無幾。

                      “在如今成交低迷的態勢下,以大幅降價換得成交已成為市場普遍共識!鄙虾V性禺a研究咨詢部總監宋會雍認為,萬科此番銷售策略或將引領新一輪的降價潮,下階段市場交易量有望出現持續性小幅回暖之勢。(記者 張奕)龍港房產網(RZZZ吧) www.sbaosafety.cn

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